Zur Schwanenburg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Schwanenburg

Der Zur Schwanenburg in Hannover (Niedersachsen) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Wunstorfer Straße (U-Bahn) liegt nur 132 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 63/100

Bildung 93/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Wunstorfer Straße (U-Bahn) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Wunstorfer Straße

Entfernung 132 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 4

12 10 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Dialyse Ahlem (1,7 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,8 %

Fernwärme 45,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.468

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Limmer Gymnasium 121 m

Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 445 m

Grundschule Kastanienhof Grundschule 485 m

Eichendorffschule Grundschule 777 m

Grundschule Salzmannstraße Grundschule 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Schwanenburg in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Zur Schwanenburg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Schwanenburg?

Der Bodenrichtwert am Zur Schwanenburg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Schwanenburg?

Die nächste Haltestelle Hannover Wunstorfer Straße ist 132 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Schwanenburg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 19 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30