Am Hangwerbusch

Havixbeck · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hangwerbusch

Der Am Hangwerbusch in Havixbeck (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Havixbeck, Hangwerfeld (Bus) liegt nur 300 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 37/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Havixbeck, Hangwerfeld (Bus) ist nur 300 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Havixbeck, Hangwerfeld

Entfernung 300 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

566 B31 N7 563 564 R64 B32 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,6 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 627

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Baumberge-Grundschule Grundschule 727 m

Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 734 m

Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 767 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hangwerbusch in Havixbeck eine gute Wohnlage?

Der Am Hangwerbusch hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Havixbeck. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hangwerbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Hangwerbusch beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hangwerbusch?

Die nächste Haltestelle Havixbeck, Hangwerfeld ist 300 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hangwerbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

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Rankings in Havixbeck

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30