Bestensee-Platz

Havixbeck · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bestensee-Platz

Der Bestensee-Platz in Havixbeck (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Havixbeck, Ortsmitte (Bus) liegt nur 164 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 98/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Havixbeck, Ortsmitte (Bus) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Havixbeck, Ortsmitte

Entfernung 164 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

564 R64 B32 N7 563 B31 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 919

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Baumberge-Grundschule Grundschule 291 m

Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 296 m

Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 322 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bestensee-Platz in Havixbeck eine gute Wohnlage?

Der Bestensee-Platz hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Havixbeck. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bestensee-Platz?

Der Bodenrichtwert am Bestensee-Platz beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bestensee-Platz?

Die nächste Haltestelle Havixbeck, Ortsmitte ist 164 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bestensee-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Havixbeck

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30