Aldi Passage

Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Aldi Passage

Der Aldi Passage in Heiligenhaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1 (Bus) liegt nur 25 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 83/100

Grünflächen 95/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 82/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 570 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1 (Bus) ist nur 25 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1

Entfernung 25 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

770 771 772 774 E O17 BB2 SB19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Begegnungsfläche (83 m)

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,9 %

Fernwärme 57,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.431

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann II

SPD 19,4 %

CDU 32,0 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,3 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städt. Grundschule Schulstraße Grundschule 333 m

Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 334 m

Gesamtschule Heiligenhaus Gesamtschule 562 m

Realschule Heiligenhaus Realschule 590 m

Kath. Schule Sankt Suitbertus school 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Aldi Passage in Heiligenhaus eine gute Wohnlage?

Ja, der Aldi Passage hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Heiligenhaus. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Aldi Passage?

Der Bodenrichtwert am Aldi Passage beträgt 570 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Aldi Passage?

Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1 ist 25 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Aldi Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30