Am Hefelmann-Park

Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hefelmann-Park

Der Am Hefelmann-Park in Heiligenhaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1 (Bus) liegt nur 143 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 82/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1 (Bus) ist nur 143 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1

Entfernung 143 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

O17 BB2 770 771 772 774 E SB19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,1 %

Fernwärme 57,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.340

Ausländeranteil 23,7 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann II

SPD 19,4 %

CDU 32,0 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,3 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städt. Grundschule Schulstraße Grundschule 443 m

Realschule Heiligenhaus Realschule 456 m

Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 493 m

Gesamtschule Heiligenhaus Gesamtschule 707 m

Kath. Schule Sankt Suitbertus school 764 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hefelmann-Park in Heiligenhaus eine gute Wohnlage?

Der Am Hefelmann-Park hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heiligenhaus. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hefelmann-Park?

Der Bodenrichtwert am Am Hefelmann-Park beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hefelmann-Park?

Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1 ist 143 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hefelmann-Park?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30