Forum Hitzbleck

Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Forum Hitzbleck

Der Forum Hitzbleck in Heiligenhaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heiligenhaus, Forum Hitzbleck (Bus) liegt nur 24 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

70
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 82/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heiligenhaus, Forum Hitzbleck (Bus) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Heiligenhaus, Forum Hitzbleck
Entfernung 24 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
770 771 772 774 E O17 BB2 SB19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 85,8 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.461
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann II
SPD 19,4 %
CDU 32,0 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 5,3 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Realschule Heiligenhaus Realschule 392 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 443 m
Städt. Grundschule Schulstraße Grundschule 557 m
Gesamtschule Heiligenhaus Gesamtschule 776 m
Kath. Schule Sankt Suitbertus school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forum Hitzbleck in Heiligenhaus eine gute Wohnlage?

Ja, der Forum Hitzbleck hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Heiligenhaus. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Forum Hitzbleck?

Der Bodenrichtwert am Forum Hitzbleck beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Forum Hitzbleck?

Die nächste Haltestelle Heiligenhaus, Forum Hitzbleck ist 24 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Forum Hitzbleck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Heiligenhaus, Rathaus Score 71
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