Rixdorfstraße

Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Rixdorfstraße

Der Rixdorfstraße in Heiligenhaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Waldhotel Bstg 1 (Bus) liegt nur 165 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 14/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Waldhotel Bstg 1 (Bus) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Heiligenhaus Waldhotel Bstg 1

Entfernung 165 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

770 771 774 E O17 SB19 BB2 772

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 548

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann II

SPD 19,4 %

CDU 32,0 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,3 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Heiligenhaus Realschule 580 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rixdorfstraße in Heiligenhaus eine gute Wohnlage?

Der Rixdorfstraße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heiligenhaus. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rixdorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Rixdorfstraße beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rixdorfstraße?

Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Waldhotel Bstg 1 ist 165 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rixdorfstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30