Waldhotel

Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Waldhotel

Der Waldhotel in Heiligenhaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Waldhotel Bstg 1 (Bus) liegt nur 39 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 79/100
Walkability 20/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Waldhotel Bstg 1 (Bus) ist nur 39 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Heiligenhaus Waldhotel Bstg 1
Entfernung 39 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
772 BB2 770 771 774 E O17 SB19

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,3 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 430
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann II
SPD 19,4 %
CDU 32,0 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 5,3 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Realschule Heiligenhaus Realschule 475 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldhotel in Heiligenhaus eine gute Wohnlage?

Der Waldhotel hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heiligenhaus. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldhotel?

Der Bodenrichtwert am Waldhotel beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldhotel?

Die nächste Haltestelle Heiligenhaus Waldhotel Bstg 1 ist 39 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldhotel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: