Alte Gerberei

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Alte Gerberei

Der Alte Gerberei in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Kirchhoven Vinn (U-Bahn) liegt nur 64 m entfernt. Die Umgebung bietet 46 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 74/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 92/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Kirchhoven Vinn (U-Bahn) ist nur 64 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Kirchhoven Vinn
Entfernung 64 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 1
475

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,1 %
Fernwärme 59,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 272
Ausländeranteil 32,9 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Gerberei in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Alte Gerberei hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Gerberei?

Der Bodenrichtwert am Alte Gerberei beträgt 40 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alte Gerberei?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Kirchhoven Vinn ist 64 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: