Am Hartenbauer

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Hartenbauer

Der Am Hartenbauer in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Kuhlertgraben (U-Bahn) liegt nur 240 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 68/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 6,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Kuhlertgraben (U-Bahn) ist nur 240 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Kuhlertgraben
Entfernung 240 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
493 490 401 402 RB33

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,9 %
Fernwärme 18,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.040
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschulverbund Grebben/Schafhausen Teilstandort GGS Schafhausen Grundschule 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hartenbauer in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Am Hartenbauer hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hartenbauer?

Der Bodenrichtwert am Am Hartenbauer beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hartenbauer?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Kuhlertgraben ist 240 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hartenbauer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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