Croonshof

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Croonshof

Der Croonshof in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Randerath Heerweg (U-Bahn) liegt nur 266 m entfernt. Die Umgebung bietet 49 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 15/100

Bezahlbarkeit 78/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Randerath Heerweg (U-Bahn) ist nur 266 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Randerath Heerweg

Entfernung 266 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 4

407 492 493 RB33

Nahversorgung

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 317

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Croonshof in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Croonshof hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Croonshof?

Der Bodenrichtwert am Croonshof beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Croonshof?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Randerath Heerweg ist 266 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Heinsberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30