Dechant-Sauer-Straße

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dechant-Sauer-Straße

Der Dechant-Sauer-Straße in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Markt (U-Bahn) liegt nur 223 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 76/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Bildung 38/100

Bezahlbarkeit 89/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Preistrend 6,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Markt (U-Bahn) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Markt

Entfernung 223 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

493 410 475 401 402 403 492

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,9 %

Fernwärme 21,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.076

Ausländeranteil 25,8 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jakob-Muth-Schule school 427 m

Gesamtschule Heinsberg-Waldfeucht Gesamtschule 719 m

Pestalozzischule Oberbruch school 874 m

Rurtal-Schule school 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dechant-Sauer-Straße in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Dechant-Sauer-Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dechant-Sauer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dechant-Sauer-Straße beträgt 60 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dechant-Sauer-Straße?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Markt ist 223 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dechant-Sauer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Heinsberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30