Körbergasse

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Körbergasse

Der Körbergasse in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Westpromenade (U-Bahn) liegt nur 137 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 275 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 275 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 4,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Westpromenade (U-Bahn) ist nur 137 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Westpromenade

Entfernung 137 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

410 472 474 490 SB1 475 SB4 403 405 413 493 401 402 RB33

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Apotheken, 33 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 33

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Städtisches Krankenhaus Heinsberg (478 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,8 %

Fernwärme 10,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 805

Ausländeranteil 27,3 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Heinsberg "Sonnenscheinschule" Grundschule 276 m

Kreisgymnasium Gymnasium 617 m

Städtische Realschule Realschule 911 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Körbergasse in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Körbergasse hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Körbergasse?

Der Bodenrichtwert am Körbergasse beträgt 275 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Körbergasse?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Westpromenade ist 137 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Körbergasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30