Nygener Straße

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Nygener Straße

Der Nygener Straße in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Uetterath Nygen (U-Bahn) liegt nur 159 m entfernt. Die Umgebung bietet 55 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bezahlbarkeit 77/100

Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Uetterath Nygen (U-Bahn) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Uetterath Nygen

Entfernung 159 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 2

492 490

Nahversorgung

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 55

Grünfläche (500 m) 275.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 312

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nygener Straße in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Nygener Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nygener Straße?

Der Bodenrichtwert am Nygener Straße beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nygener Straße?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Uetterath Nygen ist 159 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30