Prof.-Rauschen-Straße

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prof.-Rauschen-Straße

Der Prof.-Rauschen-Straße in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Agentur für Arbeit (U-Bahn) liegt nur 219 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 25 Parks im näheren Umfeld.

66
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 75/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 4,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Agentur für Arbeit (U-Bahn) ist nur 219 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Agentur für Arbeit
Entfernung 219 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
490 SB1 410 472 474 475 SB4 403 405 413 493 401 402 RB33

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Städtisches Krankenhaus Heinsberg (679 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,4 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 641
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Städtische Realschule Realschule 357 m
Kreisgymnasium Gymnasium 372 m
Janusz-Korczak-Schule school 423 m
Gemeinschaftsgrundschule Heinsberg "Sonnenscheinschule" Grundschule 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prof.-Rauschen-Straße in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Prof.-Rauschen-Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prof.-Rauschen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Prof.-Rauschen-Straße beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Prof.-Rauschen-Straße?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Agentur für Arbeit ist 219 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prof.-Rauschen-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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