Westpromenade

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westpromenade

Der Westpromenade in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Westpromenade (U-Bahn) liegt nur 86 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 49/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 360 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Westpromenade (U-Bahn) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Westpromenade

Entfernung 86 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

490 SB1 410 472 474 475 SB4 403 405 413 493 401 402 RB33

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 6 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 38

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Städtisches Krankenhaus Heinsberg (263 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,5 %

Fernwärme 6,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.312

Ausländeranteil 27,8 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Heinsberg "Sonnenscheinschule" Grundschule 86 m

Kreisgymnasium Gymnasium 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westpromenade in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Ja, der Westpromenade hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westpromenade?

Der Bodenrichtwert am Westpromenade beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westpromenade?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Westpromenade ist 86 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westpromenade?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Heinsberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30