Wolfsweide

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolfsweide

Der Wolfsweide in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Kuhlertgraben (U-Bahn) liegt nur 117 m entfernt. Die Umgebung bietet 29 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 85/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 55/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 6,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Kuhlertgraben (U-Bahn) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Kuhlertgraben

Entfernung 117 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 12

490 493 410 472 474 475 SB4 401 402 403 405 413

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Städtisches Krankenhaus Heinsberg (2,0 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,9 %

Fernwärme 27,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 497

Ausländeranteil 25,8 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschulverbund Grebben/Schafhausen Teilstandort GGS Schafhausen Grundschule 454 m

Janusz-Korczak-Schule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfsweide in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Wolfsweide hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfsweide?

Der Bodenrichtwert am Wolfsweide beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolfsweide?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Kuhlertgraben ist 117 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfsweide?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Heinsberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30