Edelhöfe

Helmstedt · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Edelhöfe

Der Edelhöfe in Helmstedt (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Helmstedt, Markt (Bus) liegt nur 118 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Helmstedt, Markt (Bus) ist nur 118 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Helmstedt, Markt

Entfernung 118 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

IC 55 IC 56 391 380 398 394 393 666 390 396 370 RB40 395 397 392 399

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 5 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 9

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,8 %

Fernwärme 10,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.744

Ausländeranteil 26,3 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule St. Ludgeri Grundschule 220 m

Jugendwerkstatt "Holzwurm" school 237 m

KreisVolksHochSchule school 308 m

Gymnasium Julianum Gymnasium 452 m

Gymnasium Julianum Gymnasium 484 m

Wichernschule school 501 m

Lademann-Realschule Realschule 576 m

Grundschule Lessingstraße Grundschule 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Edelhöfe in Helmstedt eine gute Wohnlage?

Ja, der Edelhöfe hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Helmstedt. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Edelhöfe?

Der Bodenrichtwert am Edelhöfe beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Edelhöfe?

Die nächste Haltestelle Helmstedt, Markt ist 118 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Edelhöfe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30