Magdeburger Tor

Helmstedt · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Magdeburger Tor

Der Magdeburger Tor in Helmstedt (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Helmstedt, St. Stephani-Friedhof (Bus) liegt nur 21 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 87/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 60/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Helmstedt, St. Stephani-Friedhof (Bus) ist nur 21 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Helmstedt, St. Stephani-Friedhof

Entfernung 21 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

391 666 399

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 415

Ausländeranteil 16,2 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Julianum Gymnasium 911 m

Gymnasium Julianum Gymnasium 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magdeburger Tor in Helmstedt eine gute Wohnlage?

Der Magdeburger Tor hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Helmstedt. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magdeburger Tor?

Der Bodenrichtwert am Magdeburger Tor beträgt 95 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magdeburger Tor?

Die nächste Haltestelle Helmstedt, St. Stephani-Friedhof ist 21 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magdeburger Tor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30