Gartenhof

Hemmingen · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gartenhof

Der Gartenhof in Hemmingen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hemmingen Saarstraße (U-Bahn) ist 405 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 63/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 48/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m² (Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 155 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hemmingen Saarstraße (U-Bahn) liegt 405 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hemmingen Saarstraße

Entfernung 405 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 8

13 363 360 366 365 300 N31 Nachtliner N31

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Oberricklingen (1,8 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,4 %

Fernwärme 47,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.051

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hemmingen-Westerfeld Grundschule 67 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gartenhof in Hemmingen eine gute Wohnlage?

Der Gartenhof hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hemmingen. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gartenhof?

Der Bodenrichtwert am Gartenhof beträgt 155 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gartenhof?

Die nächste Haltestelle Hemmingen Saarstraße ist 405 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gartenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Hemmingen

Rankings in Hemmingen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30