Abtsgartenstraße

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Abtsgartenstraße

Der Abtsgartenstraße in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Schulzentrum Fritz-Jacobi-Str. (Tram) liegt nur 254 m entfernt. Die Umgebung bietet 57 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 25/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 5,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Schulzentrum Fritz-Jacobi-Str. (Tram) ist nur 254 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Schulzentrum Fritz-Jacobi-Str.

Entfernung 254 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

527 530 592 522 523 524 578 516 525 532 510 531 529

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (554 m)

Umgebung

Mit 57 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 57

Grünfläche (500 m) 285.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,2 %

Fernwärme 27,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 853

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 337 m

Gemeinschaftsgrundschule Gartenstraße Grundschule 351 m

Städtisches Gymnasium Hennef Gymnasium 354 m

Gesamtschule Hennef-West (Neubau) Gesamtschule 359 m

Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 382 m

GGS Gartenstraße (Haus D) Grundschule 392 m

Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 406 m

Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 442 m

Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 719 m

Rhein-Sieg-Akademie school 730 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abtsgartenstraße in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Abtsgartenstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abtsgartenstraße?

Der Bodenrichtwert am Abtsgartenstraße beträgt 510 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Abtsgartenstraße?

Die nächste Haltestelle Hennef Schulzentrum Fritz-Jacobi-Str. ist 254 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abtsgartenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 8 Kitas.

Mehr über Hennef (Sieg)

Rankings in Hennef (Sieg)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30