Abtshof

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Abtshof

Der Abtshof in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hennef Geistingen Lorenzhöhe (Tram) ist 371 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 56/100
Walkability 18/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 57/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 5,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hennef Geistingen Lorenzhöhe (Tram) liegt 371 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Geistingen Lorenzhöhe
Entfernung 371 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
516 525 592 527 530 522 523 524 532 578 510 531

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Fachklinik Gut Zissendorf (1,7 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,6 %
Fernwärme 62,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.220
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Freie Schule Rhein-Sieg Grundschule 100 m
LANO-Standort Hennef school 202 m
Katholische Grundschule Wehrstraße Grundschule 524 m
Gesamtschule Hennef-West (Stufen 5-7) Gesamtschule 591 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abtshof in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Abtshof hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abtshof?

Der Bodenrichtwert am Abtshof beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Abtshof?

Die nächste Haltestelle Hennef Geistingen Lorenzhöhe ist 371 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abtshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

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Geistinger Straße Score 41
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Zur Lorenzhöhe Score 35
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: