Am Dich

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Dich

Der Am Dich in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Schulen Hanftalstr. (Tram) liegt nur 132 m entfernt. Die Umgebung bietet 30 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 75/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 80/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 5,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Schulen Hanftalstr. (Tram) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Schulen Hanftalstr.
Entfernung 132 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
523 510 516 524 525 527 530 532 578 592 522 SB52 SB53 531

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Fernwärme 25,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.340
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Hanftal Grundschule 102 m
Schule in der Geisbach Grundschule 173 m
Gesamtschule Hennef Meiersheide Gesamtschule 456 m
Gemeinschaftsgrundschule Siegtal Grundschule 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dich in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Am Dich hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dich?

Der Bodenrichtwert am Am Dich beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Dich?

Die nächste Haltestelle Hennef Schulen Hanftalstr. ist 132 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Dich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: