Am Spielgarten

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Spielgarten

Der Am Spielgarten in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Dambroich Pleistalstr. (Tram) liegt nur 262 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Parks im näheren Umfeld.

43
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 52/100
Walkability 29/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 6,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Dambroich Pleistalstr. (Tram) ist nur 262 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Dambroich Pleistalstr.
Entfernung 262 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
513 516 535

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,5 %
Fernwärme 23,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 454
Ausländeranteil 17,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Spielgarten in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Am Spielgarten hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Spielgarten?

Der Bodenrichtwert am Am Spielgarten beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Spielgarten?

Die nächste Haltestelle Hennef Dambroich Pleistalstr. ist 262 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Ähnliche Straßen in Hennef (Sieg)

Im tiefen Bruch Score 39
Am Hahnenweiher Score 42
Zum Haus Ölgarten Score 38
Scheurenstraße Score 33
Im Mühlenstück Score 39

Mehr über Hennef (Sieg)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hennef (Sieg)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: