Am Spitzengarten

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Spitzengarten

Der Am Spitzengarten in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hennef Stoßdorf (Tram) ist 348 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 5 Parks im näheren Umfeld.

45
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 43/100
Walkability 49/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 6,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hennef Stoßdorf (Tram) liegt 348 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Stoßdorf
Entfernung 348 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
527 529

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Fachklinik Gut Zissendorf (813 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Fernwärme 16,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 942
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Freie Christliche Grundschule Hennef Grundschule 375 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Spitzengarten in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Am Spitzengarten hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Spitzengarten?

Der Bodenrichtwert am Am Spitzengarten beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Spitzengarten?

Die nächste Haltestelle Hennef Stoßdorf ist 348 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Spitzengarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: