An der Warther Bahn

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Warther Bahn

Der An der Warther Bahn in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Warth Siedlung (Tram) liegt nur 215 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

62
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 67/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Warth Siedlung (Tram) ist nur 215 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Warth Siedlung
Entfernung 215 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
523 510 516 524 525 527 530 532 578 592 522 529 SB52 SB53 531

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,5 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Fernwärme 27,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.464
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schule in der Geisbach Grundschule 618 m
Grundschule Hanftal Grundschule 689 m
Gemeinschaftsgrundschule Siegtal Grundschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Warther Bahn in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der An der Warther Bahn hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Warther Bahn?

Der Bodenrichtwert am An der Warther Bahn beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Warther Bahn?

Die nächste Haltestelle Hennef Warth Siedlung ist 215 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Warther Bahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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