Drei-Kaiser-Eiche

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Drei-Kaiser-Eiche

Der Drei-Kaiser-Eiche in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Geistingen Waldfrieden (Tram) liegt nur 165 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 5,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Geistingen Waldfrieden (Tram) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Geistingen Waldfrieden

Entfernung 165 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

516 525 592 527 530 522 523 524 532 578 510 531

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,8 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,8 %

Fernwärme 18,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 780

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

LANO-Standort Hennef school 414 m

Freie Schule Rhein-Sieg Grundschule 530 m

Gesamtschule Hennef-West (Stufen 5-7) Gesamtschule 638 m

Katholische Grundschule Wehrstraße Grundschule 663 m

Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 733 m

Rhein-Sieg-Akademie school 748 m

Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude II school 803 m

Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 817 m

Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Drei-Kaiser-Eiche in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Drei-Kaiser-Eiche hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Drei-Kaiser-Eiche?

Der Bodenrichtwert am Drei-Kaiser-Eiche beträgt 510 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Drei-Kaiser-Eiche?

Die nächste Haltestelle Hennef Geistingen Waldfrieden ist 165 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Drei-Kaiser-Eiche?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Hennef (Sieg)

Rankings in Hennef (Sieg)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30