Flutgraben

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Flutgraben

Der Flutgraben in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Bröl Alter Weg (Tram) liegt nur 131 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 67/100
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 6,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Bröl Alter Weg (Tram) ist nur 131 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Bröl Alter Weg
Entfernung 131 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
SB53 531 592 532

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,6 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 416
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Richard-Schirrmann-Schule school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flutgraben in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Flutgraben hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flutgraben?

Der Bodenrichtwert am Flutgraben beträgt 390 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Flutgraben?

Die nächste Haltestelle Hennef Bröl Alter Weg ist 131 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flutgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: