Gutsblick

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gutsblick

Der Gutsblick in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Edgoven Forellenweg (Tram) liegt nur 199 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 68/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 5,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Edgoven Forellenweg (Tram) ist nur 199 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Edgoven Forellenweg
Entfernung 199 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
523 510 516 524 525 527 530 532 578 592 522

Nahversorgung

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 770
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Hanftal Grundschule 463 m
Schule in der Geisbach Grundschule 499 m
Gesamtschule Hennef Meiersheide Gesamtschule 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutsblick in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Gutsblick hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutsblick?

Der Bodenrichtwert am Gutsblick beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gutsblick?

Die nächste Haltestelle Hennef Edgoven Forellenweg ist 199 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutsblick?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: