Hof 1

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hof 1

Der Hof 1 in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr. (Tram) liegt nur 46 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 19 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 4,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr. (Tram) ist nur 46 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr.

Entfernung 46 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

516 525 592 527 530 522 523 524 578 532 510 531 529

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Fachklinik Gut Zissendorf (1,3 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,6 %

Fernwärme 13,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.327

Ausländeranteil 12,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Hennef-West (Stufen 5-7) Gesamtschule 36 m

Katholische Grundschule Wehrstraße Grundschule 71 m

LANO-Standort Hennef school 521 m

Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 539 m

Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 557 m

Rhein-Sieg-Akademie school 561 m

Städtisches Gymnasium Hennef Gymnasium 568 m

Freie Schule Rhein-Sieg Grundschule 608 m

Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 608 m

Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 652 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hof 1 in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Ja, der Hof 1 hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hof 1?

Der Bodenrichtwert am Hof 1 beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hof 1?

Die nächste Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr. ist 46 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hof 1?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 19 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Hennef (Sieg)

Rankings in Hennef (Sieg)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30