Im Käulchenshof

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Käulchenshof

Der Im Käulchenshof in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Lauthausen Mahrberg (Tram) liegt nur 94 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 18/100

Grünflächen 66/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 49/100

Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 360 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 6,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Lauthausen Mahrberg (Tram) ist nur 94 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Lauthausen Mahrberg

Entfernung 94 m

Typ Tram

Linien (1 km) 2

532 592

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,2 %

Fernwärme 17,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 462

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Käulchenshof in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Im Käulchenshof hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Käulchenshof?

Der Bodenrichtwert am Im Käulchenshof beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Käulchenshof?

Die nächste Haltestelle Hennef Lauthausen Mahrberg ist 94 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Hennef (Sieg)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30