Im Kochsgarten

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Kochsgarten

Der Im Kochsgarten in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Geisbach Im Alten Garten (Tram) liegt nur 133 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 75/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 5,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Geisbach Im Alten Garten (Tram) ist nur 133 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Geisbach Im Alten Garten
Entfernung 133 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
523 510 516 524 525 527 530 532 578 592 522

Nahversorgung

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 11,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.124
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Hanftal Grundschule 686 m
Schule in der Geisbach Grundschule 751 m
Gesamtschule Hennef Meiersheide Gesamtschule 802 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kochsgarten in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Im Kochsgarten hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kochsgarten?

Der Bodenrichtwert am Im Kochsgarten beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Kochsgarten?

Die nächste Haltestelle Hennef Geisbach Im Alten Garten ist 133 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kochsgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Ähnliche Straßen in Hennef (Sieg)

Edgovener Straße Score 44
Am Bürgerberg Score 41
Broichgarten Score 47
Röckelstraße Score 44
Weitblick Score 44

Mehr über Hennef (Sieg)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hennef (Sieg)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: