Am Casinopark

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Casinopark

Der Am Casinopark in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Technologiepark (U-Bahn) liegt nur 193 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 59/100

Grünflächen 58/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 71/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Technologiepark (U-Bahn) ist nur 193 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Technologiepark

Entfernung 193 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

17 17ALT 27 E V HZ2 47 47E 80 WU1 X47 34 N6 54 N3 54V RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,9 %

Fernwärme 30,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.164

Ausländeranteil 13,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 1 Gesamtschule 162 m

Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 2 Gesamtschule 494 m

Grundschule Kohlscheid-Mitte Grundschule 578 m

Gemeinschaftsgrundschule Kämpchen Grundschule 754 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Casinopark in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Am Casinopark hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Casinopark?

Der Bodenrichtwert am Am Casinopark beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Casinopark?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Technologiepark ist 193 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Casinopark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30