Am Holzer Weg

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Holzer Weg

Der Am Holzer Weg in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Hoheneichstraße (U-Bahn) liegt nur 133 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 83/100
Walkability 49/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 61/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Hoheneichstraße (U-Bahn) ist nur 133 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Hoheneichstraße
Entfernung 133 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
34 47 47E 80 N6 V X47 54 54V N3 HZ2 WU1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus VIALIFE Campus Bardenberg (1,6 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Fernwärme 5,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.445
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Klinkheide Grundschule 399 m
Grundschule Kohlscheid-Mitte Grundschule 727 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Holzer Weg in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Am Holzer Weg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Holzer Weg?

Der Bodenrichtwert am Am Holzer Weg beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Holzer Weg?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Hoheneichstraße ist 133 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Holzer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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