Am Langenberg

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Langenberg

Der Am Langenberg in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Markt (U-Bahn) liegt nur 163 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

59
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 80/100
Walkability 69/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (M - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Markt (U-Bahn) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Markt
Entfernung 163 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
34 N6 54 N3 V WU1 HZ2 54V 80

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus VIALIFE Campus Bardenberg (1,6 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,0 %
Fernwärme 35,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 840
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Kohlscheid-Mitte Grundschule 500 m
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 2 Gesamtschule 672 m
Gemeinschaftsgrundschule Klinkheide Grundschule 913 m
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 1 Gesamtschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Langenberg in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Am Langenberg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Langenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Langenberg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Langenberg?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Markt ist 163 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Langenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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