Am Ritzerfelder Hof

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ritzerfelder Hof

Der Am Ritzerfelder Hof in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Ritzerfeld (U-Bahn) liegt nur 113 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 85/100
Walkability 29/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Ritzerfeld (U-Bahn) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Ritzerfeld
Entfernung 113 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
21 47 47E 54 N3 V X47 27 69 89 HZ1 HZ3 430 HZ1ALT RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,6 %
Fernwärme 14,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.035
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Regenbogengrundschule Teilstandort Bierstraß Grundschule 364 m
Roda-Schule Grundschule 591 m
Regenbogengrundschule Grundschule 662 m
Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ritzerfelder Hof in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Am Ritzerfelder Hof hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ritzerfelder Hof?

Der Bodenrichtwert am Am Ritzerfelder Hof beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Ritzerfelder Hof?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Ritzerfeld ist 113 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ritzerfelder Hof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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