An der Wurm

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Wurm

Der An der Wurm in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Uferstraße (U-Bahn) liegt nur 80 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 71/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (M - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Uferstraße (U-Bahn) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Uferstraße

Entfernung 80 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 17

47 47E 54 V X47 27 N3 21 HZ3 89 HZ1 69 430 HZ1ALT RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,2 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.583

Ausländeranteil 23,5 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Roda-Schule Grundschule 596 m

Regenbogengrundschule Grundschule 657 m

Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 718 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Wurm in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Wurm hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Wurm?

Der Bodenrichtwert am An der Wurm beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Wurm?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Uferstraße ist 80 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Wurm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30