Christian-Derichs-Straße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Christian-Derichs-Straße

Der Christian-Derichs-Straße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Seniorenzentrum (U-Bahn) liegt nur 243 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks im näheren Umfeld.

51
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 73/100
Walkability 29/100
Grünflächen 55/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Seniorenzentrum (U-Bahn) ist nur 243 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Seniorenzentrum
Entfernung 243 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
89 HZ1 HZ1ALT HZ3 21 47 54 N3 V X47 430

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Volkspark (290 m)
Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Fernwärme 11,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 763
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Alt-Merkstein Grundschule 571 m
Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 838 m
Europaschule Herzogenrath school 870 m
Regenbogengrundschule Grundschule 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Christian-Derichs-Straße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Christian-Derichs-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Christian-Derichs-Straße?

Der Bodenrichtwert am Christian-Derichs-Straße beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Christian-Derichs-Straße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Seniorenzentrum ist 243 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Christian-Derichs-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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