Dahlemerstraße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Dahlemerstraße

Der Dahlemerstraße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten (U-Bahn) ist 317 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 67/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 94/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (GI - Industriegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten (U-Bahn) liegt 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten
Entfernung 317 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
21 47 47E 54 N3 V X47 27 89 HZ1 HZ3 69 HZ1ALT 430 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Fernwärme 13,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 879
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 347 m
Regenbogengrundschule Grundschule 412 m
Roda-Schule Grundschule 521 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dahlemerstraße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Dahlemerstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dahlemerstraße?

Der Bodenrichtwert am Dahlemerstraße beträgt 30 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dahlemerstraße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Thiergarten ist 317 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dahlemerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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