Eurode-Park

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Eurode-Park

Der Eurode-Park in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kerkrade, Eurode Park (U-Bahn) liegt nur 120 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 32 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 84/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 88/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kerkrade, Eurode Park (U-Bahn) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kerkrade, Eurode Park
Entfernung 120 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
47 47E V X47 N3 54 2 1 27 6 9 606

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 431
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Straß Grundschule 819 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eurode-Park in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Eurode-Park hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eurode-Park?

Der Bodenrichtwert am Eurode-Park beträgt 65 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eurode-Park?

Die nächste Haltestelle Kerkrade, Eurode Park ist 120 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eurode-Park?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: