Floeßer Straße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Floeßer Straße

Der Floeßer Straße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Eintrachtstraße (U-Bahn) liegt nur 267 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 71/100
Walkability 23/100
Grünflächen 58/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Eintrachtstraße (U-Bahn) ist nur 267 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Eintrachtstraße
Entfernung 267 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
21 54 89 HZ3 N3 V 430 47 X47

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,3 %
Fernwärme 58,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 716
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 551 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Floeßer Straße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Floeßer Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Floeßer Straße?

Der Bodenrichtwert am Floeßer Straße beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Floeßer Straße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Eintrachtstraße ist 267 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Floeßer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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