Forstumer Straße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Forstumer Straße

Der Forstumer Straße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Forstumer Straße (U-Bahn) liegt nur 25 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 96/100
Walkability 18/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Forstumer Straße (U-Bahn) ist nur 25 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Forstumer Straße
Entfernung 25 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
21 HZ2 N6 V 21V N3 59ALT

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus VIALIFE Campus Bardenberg (840 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 93,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 512
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forstumer Straße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Forstumer Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Forstumer Straße?

Der Bodenrichtwert am Forstumer Straße beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Forstumer Straße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Forstumer Straße ist 25 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: