Friedenshof

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Friedenshof

Der Friedenshof in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Kämpchen (U-Bahn) ist 365 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 64/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Kämpchen (U-Bahn) liegt 365 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Kämpchen
Entfernung 365 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
34 54 N3 V 54V N6 47 47E 80 WU1 X47 HZ2

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,6 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 499
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Kämpchen Grundschule 199 m
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 1 Gesamtschule 511 m
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 2 Gesamtschule 683 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedenshof in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Friedenshof hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedenshof?

Der Bodenrichtwert am Friedenshof beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Friedenshof?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Kämpchen ist 365 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedenshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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