Im Boventhal

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Boventhal

Der Im Boventhal in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Waldfriedhof (U-Bahn) liegt nur 130 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 83/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Waldfriedhof (U-Bahn) ist nur 130 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Waldfriedhof
Entfernung 130 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
21 N3 V 47 47E 54 X47 27 HZ3 89 HZ1

Nahversorgung

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 688
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Boventhal in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Im Boventhal hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Boventhal?

Der Bodenrichtwert am Im Boventhal beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Boventhal?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Waldfriedhof ist 130 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: