In Ruif

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im In Ruif

Der In Ruif in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Herzogenrath, Schulzentrum (U-Bahn) ist 685 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 51/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Herzogenrath, Schulzentrum (U-Bahn) liegt 685 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Schulzentrum
Entfernung 685 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
21 N3 V 69 54 47 89 HZ1 HZ3

Nahversorgung

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 108
Ausländeranteil 36,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Regenbogengrundschule Teilstandort Bierstraß Grundschule 687 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In Ruif in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der In Ruif hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In Ruif?

Der Bodenrichtwert am In Ruif beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In Ruif?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Schulzentrum ist 685 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In Ruif?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: