Isabella-Straße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Isabella-Straße

Der Isabella-Straße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Bierstraß (U-Bahn) liegt nur 206 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Parks im näheren Umfeld.

56
Urban Score
Durchschnittlich
35
Walkability
Transport 76/100
Walkability 35/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Bierstraß (U-Bahn) ist nur 206 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Bierstraß
Entfernung 206 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
54 21 47 47E N3 V X47 27 HZ3 89 HZ1 69 430 HZ1ALT RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 15,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.382
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Regenbogengrundschule Teilstandort Bierstraß Grundschule 422 m
Roda-Schule Grundschule 438 m
Regenbogengrundschule Grundschule 536 m
Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 586 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Isabella-Straße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Isabella-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 35/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Isabella-Straße?

Der Bodenrichtwert am Isabella-Straße beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Isabella-Straße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Bierstraß ist 206 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Isabella-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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