Josef-Uebachs-Weg

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Josef-Uebachs-Weg

Der Josef-Uebachs-Weg in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Worm Brücke (U-Bahn) liegt nur 82 m entfernt. Die Umgebung bietet 48 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 87/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 80/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Worm Brücke (U-Bahn) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Worm Brücke
Entfernung 82 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
6 606 HZ1 HZ1ALT V HZ3

Nahversorgung

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 127
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Uebachs-Weg in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Josef-Uebachs-Weg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Uebachs-Weg?

Der Bodenrichtwert am Josef-Uebachs-Weg beträgt 195 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Josef-Uebachs-Weg?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Worm Brücke ist 82 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: