Kircheichstraße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kircheichstraße

Der Kircheichstraße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Kircheichstraße (U-Bahn) liegt nur 64 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

70
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 91/100
Walkability 81/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Kircheichstraße (U-Bahn) ist nur 64 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Kircheichstraße
Entfernung 64 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
47 47E 80 V WU1 X47 34 HZ2 N6 54 N3 54V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,3 %
Fernwärme 10,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.438
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 2 Gesamtschule 207 m
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 1 Gesamtschule 226 m
Gemeinschaftsgrundschule Kämpchen Grundschule 505 m
Grundschule Kohlscheid-Mitte Grundschule 616 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kircheichstraße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Ja, der Kircheichstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kircheichstraße?

Der Bodenrichtwert am Kircheichstraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kircheichstraße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Kircheichstraße ist 64 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kircheichstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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