Kirchrather Straße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kirchrather Straße

Der Kirchrather Straße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein An der Herrenstraß (U-Bahn) liegt nur 44 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 2 Parks im näheren Umfeld.

56
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 94/100
Walkability 48/100
Grünflächen 30/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein An der Herrenstraß (U-Bahn) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein An der Herrenstraß
Entfernung 44 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
47 HZ3 V X47 N3 89 HZ1 21 54 430

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,5 %
Fernwärme 30,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.631
Ausländeranteil 20,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Alt-Merkstein Grundschule 323 m
Europaschule Herzogenrath school 599 m
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchrather Straße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Kirchrather Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 48/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchrather Straße?

Der Bodenrichtwert am Kirchrather Straße beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kirchrather Straße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein An der Herrenstraß ist 44 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchrather Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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