Lörschpülgen

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Lörschpülgen

Der Lörschpülgen in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Sommerweg (U-Bahn) liegt nur 122 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 84/100
Walkability 46/100
Grünflächen 55/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Sommerweg (U-Bahn) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Sommerweg
Entfernung 122 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
89 HZ1 HZ1ALT HZ3 47 V X47 N3 21 54 430

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Volkspark (268 m)
Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,8 %
Fernwärme 22,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.527
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Alt-Merkstein Grundschule 258 m
Europaschule Herzogenrath school 642 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lörschpülgen in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Lörschpülgen hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lörschpülgen?

Der Bodenrichtwert am Lörschpülgen beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lörschpülgen?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Sommerweg ist 122 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lörschpülgen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: